Jak rekonstruovat?
Obecně je mnoho způsobů, variant jak rekonstruovat. Samozřejmě záleží na objektu určeném k rekonstrukci, ale také velmi na možnostech a přístupu stavebníka.
Bohužel v dnešní době se setkáváme s "odbornými" doporučeními těch co alespon "jeden krát" v ruce drželi cihlu či viděli z dálky lešení, nebo těch co "nějak" působí ve stavebnictví" a jejich doporučení stavebníkovi jsou ovlivněna jejich "jednostrannými pohledy" bez všeobecné a komplexní problematiky /příprava, projekty, stavba, kontrola, užívání díla-vznik příp. vod, poruch ajejich odtranění/. Většinou bývá stavebník těmito "kusými" názory zasypán a bohužel nerozpoznává zásadní /cena, kvalita, rizika, ../ a s velkou těžkostí a také i mylně určuje priority nebo neřeší některé zásadní záležitosti rekonstrukce.Tím se dostává stavebník do svízelných situací behěm stavby nebo až po dokončení, které ho v tom lepším případě stojí jen "nervy". Skutečností také je, že ne každá stavba vyžaduje komplexní přístup. Jde o to si správně v počátku zvolit koncepci /ta je velmi důležitá právě u rekonstrukce/.
Čili. Nejdůležitější je si definovat priority rekonstrukce, jak z pohledu technického stavu, tak i z podhledu stavebníka. Ty pak zkloubit, definovat očekávané = dílo a kontrolovat provádění díla.
nabízíme: PŘI VÝSTAVBĚ - rekonstrukci:
- shlédnutí stávajícího objektu a připravenosti rekonstrukce
- zkonzultování potřeb investora
- defininování priorit rekonstrukce
- definování očekávaného = díla
- určování postupu výstavby
- volba stavebních materiálů s ohledem na kvalitu, cenu, způsob výstavby, užívání objektu
- spolupráci při výběru zhotovitele
- řešení smluvního vztahu se zhotovitelem
- odborná spolupráce s investorem při jednáních se zhotoviteli na stavbě
- řešení problematických záležitostí na stavbě
- předání, převzetí částí díla, zkoušky, kvalita prací, apod.
cena: smluvní ............doporučení viz níže
Cenové PŘÍKLADY, DOPORUČENÍ :
PRVOTNÍ ZÁKLADNÍ KONZULTACE, PORADENSTVÍ
shlédnutí objektu k rekonstrukci:
během cca 1-2 hodin: 600 až 1.200 Kč +doprava + DPH
jedná se o konzultaci v kanceláři:
během 1-2 hodin: 600 až 1.200 kč bez DPH
základním způsobem zjistíte:
- jaká je dnešní běžná praxe při stavění-rekonstrukci
- rizika stavění, čeho se vyvarovat
- definování priorit (pokud budou informace)
- jaký by měl být vztah/rozsah se zhotovitelem stavby či zhotoviteli
- jaké podklady předat pro stavění
- jak si zajistit co nejoptimálnější cenu stavby (poměr kvalita/cena/termín)
- jak u postupovat u Vašeho případu, možnosti
/vhodné si připravit podklady/